Haus in Liebstadt zu verkaufen / Sanierungsobjekt + Denkmal AfA /

Ansicht aus Straße
Ansicht aus Anliegerweg
Ansicht Hinten
Ansicht 2 aus Straße
Karte
Anfahrt Liebstadt
Blick zur Stadtmitte
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Eckdaten

Kennung 5072
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01825 Liebstadt
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 30.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.750,00€ inkl. MwSt.
1) Käufercourtage

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 856 m²
Baujahr 1850
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit Grundstück in 01825 Liebstadt (Sachsen, Deutschland) nahe der Stadtmitte. Das Grundstück wie auch das Gebäude liegen fast parallel zur anliegenden Straße. Das Gebäude befindet sich in einem unsanierten Zustand. Die Zufahrt ist über einen Anliegerweg oder direkt aus der Straße heraus möglich. Die Immobilie steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Liebstadt. Das angebotene Gebäude war historischer Teil eines ehemaligen Gutshofs mit drei Wohnhäusern in Zeile, Scheune (mit Durchfahrt), Stallgebäude, Torpfeilern (bez.) und Einfriedungsmauer - baugeschichtlich und wirtschaftsgeschichtlich von Bedeutung. Historische Details stehen vermutlich mit dem Schloss Kuckuckstein in Verbindung. Die unmittelbaren Nachbarhäuser sind in den letzten Jahren saniert/teilsaniert wurden, so dass sich insgesamt ein ansprechendes Stadtbild ergibt. Der Freistaat Sachsen sowie der Bund fördern das Engagement von Städtebaulicher Sanierung denkmalgeschützer Gebäudeanwesen. Lassen Sie sich dazu ggf. von einem versierten Steuerexperten beraten.

Ausstattung

Unsaniertes Gebäude mit Grundstück (Größe ca. 856 qm).

Lage

Liebstadt ist eine im Übergangsgebiet von Osterzgebirge und Elbtalschiefergebirge gelegene Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Liebstadt ist die kleinste Stadt des Freistaats Sachsens. Das Anwesen selbst befindet sich in fußnaher Entfernung zur Stadtmitte. Hier finden sich eine Arztpraxis und diverse Einzelhändler. Ebenso gibt es eine Grundschule und die Kindertagesstätte Zwergenhaus. In Liebstadt verkehrt eine Buslinie nach Pirna (ca. 15 Min.). In zirka 5 km Entfernung erreicht man die Bundesautobahn 17 welche in ca. 15 PKW Min. die sächsische Landeshauptstadt Dresden erschließt. Neben der nahen Verfügbarkeit des Großraums Dresden bieten sich hier eine Vielzahl an naturnahen Erholungsmöglichkeiten bzw. die reizvollen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen des Osterzgebirges.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Exposè gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte Ihnen das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Kaufvertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) haftet uns der Käufer für die jeweils entgangene Courtage. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

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