3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Freital zu verkaufen (WE9)

Hausansicht
Ansicht hinten
Ansicht vorn
Blick in den Innenbereich
Tiefgarageneinfahrt
Spielbereich Außen
Treppenhaus
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5069
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 01705 Freital
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65,28 m²
Kaufpreis 92.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatzkaufpreis 0,00 €
Heizkosten pro Monat 120,00 €
Jahresnettomiete 6.360,00 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kellerfläche ca. 6 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage 3
Balkon/Terrasse nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 120,00 €
Baujahr 1996
Vermietet ja
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 3
0
200
>400


97
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.01.2019

Objektbeschreibung

Die angebotene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung (WE-Nr. 9) ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses (ca. BJ. 1997) mit insgesamt 11 Wohnungen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage sowie Kellerabstellräume. Auf zirka 65 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung ein schön geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, einen Flur sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz (Nr. 15) direkt vor dem Wohnhaus sowie ein extra Kellerabteil. Aus der Wohnung heraus haben Sie einen schönen Blick auf das Grün der gepflegten Wohnanlage. Lassen Sie sich von den Details und der schönen Wohnung gern bei einer Besichtigung überraschen. *Das Wohngeld beträgt monatlich 120,-€, davon sind ca. 80,-€ auf den Mieter umlagefähig.

Ausstattung

3 Zimmer Eigentumswohnung (ca. 65,00 qm Wohnfläche- WE-Nr.9) und PKW-Außenstellplatz (Nr.15) inklusive.

Lage

01705 Freital Zauckerode (Freistaat Sachsen, Deutschland). In dieser beliebten und ruhigen Wohnlage (nahe der Dresdner Stadtgrenze) bieten wir im Auftrag des Eigentümers diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Lage innerhalb eines ca. 1996 errichteten Wohnparks überzeugt durch ein gepflegtes Umfeld und die schöne grüne Lage. In bequemer Entfernung sind hier die täglichen Versorgungseinrichtungen, Discounter, Einzelhändler, Dienstleister, Schulen, KiTas, Ärzte uvm. erreichbar.

Die Nähe zu dem Südhängen von Pesterwitz ermöglicht erholsame Spaziergänge oder auch sportliche Aktivitäten in der Natur. Der Standort gilt aufgrund seiner Lage als beliebte Wohnlage nicht zuletzt aufgrund der nahen Verfügbarkeit der Stadtmitte von Freital und der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Ob zu Fuß, mit Fahrrad, PKW oder dem Öffentlichen Personennahverkehr - von hier sind Sie - gut verkehrstechnisch angebunden. Diese insgesamt ideale Lage macht diese Eigentumswohnung zu einem Begehrten Objekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger (Vermieter).

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte Ihnen das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Kaufvertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) haftet uns der Käufer für die jeweils entgangene Courtage. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
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