Haus mit Potential in Hohnstein Sa. zu verkaufen.

Ansicht 1
Carports
Blick n. Burg Hohnstein
Terrasse
Wohnzimmer
Bad_neu
Umgebung
Grundriss Plan EG
Grundriss Plan DG
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Eckdaten

Kennung 5059
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01848 Hohnstein
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 82 m²
Kaufpreis 68.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käufercourtage

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Barrierefrei nein
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Dachausbau möglich
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Als Ferienhaus geeignet ja
Grundstücksfläche ca. 150 m²
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Alt-/Neubau Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1900
0
200
>400


105.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 105.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 21.08.2021

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus in reizvoller Lage der Stadt Hohnstein i. Sa.. Das Gebäude wurde seit 2010 in Teilen modernisiert. So wurde die z.B. Außenfassade erneuert, die Elektroinstallation erneuert, eine Gas-Brennwert-Heizung mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer eingebaut, das Duschbad umfassend modernisiert (z.B. Bodengleiche Dusche). Von der neuwertigen Holzterrasse haben Sie einen schönen Blick auf die Burg Hohnstein und die Stadt. Das Gebäude verfügt über eine funktionale Küche sowie diverse Zimmer. Das Haus bietet aufgrund seiner attraktiven Lage das Potential zum Ferien- bzw. Wochenendhaus, alternativ als Vermietobjekt-/Gästehaus. Mit überschaubarem Aufwand ist hier durch weitere Modernisierungen ein kleines Schmuckstück realisierbar. Das Gebäude steht derzeit nicht auf der Denkmalschutzliste.

Lage

01848 Hohnstein i. Sa., Hohnstein ist eine Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt liegt rechtselbisch auf einer Hochfläche oberhalb des Polenztales. Die Stadt hat rund 3.500 Einwohner. Hohnstein liegt direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz. Insbesondere die Burg Hohnstein, ist eine Attraktion und als Naturfreundehaus Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren im Nationalpark. Das Anwesen selbst befindet sich nahe dem Stadtzentrum in ruhiger Wohnlage.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte Ihnen das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Kaufvertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) haftet uns der Käufer für die jeweils entgangene Courtage. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
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