4 Zi. Wohnung in Chemnitz-Sonnenberg zu verkaufen.

Hausansicht Gartenseite
B2
B3
Grundriss Grundriss WE3
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Eckdaten

Kennung 5047
Objektart Etagenwohnung
Lage 09130 Chemnitz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 101,45 m²
Kaufpreis 272.950,50 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Jan Adam
Tel. +49 174 1560617

Weitere Angaben

Etage 1
Letzte Modernisierung 2017
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Etagenzahl 1
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6,12 m²
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Personenaufzug ja

Objektbeschreibung

Die geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien-Wohnhaus (10 WE). Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Sonnenberg liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch die überwiegende Blockbrandbebauung aus. Trotz der angrenzenden Lage an das Chemnitzer Stadtzentrum ist dieses Wohngebiet vorwiegend für die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen bekannt. Das Jugendstilhaus wurde 1913 gebaut und wird durch grundlegende Sanierungsmaßnahmen stilvoll hergerichtet. Die Wohnung sind geräumig geschnitten und verfügen über einen Balkon. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet daher ggf. die Möglichkeit einer erhöhten steuerlichen Abschreibung.

Ausstattung

1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie Fenster, 1 Kueche, 2 Abstellräume, 1 Balkon, Fußbodenheizung, 1 Balkon, Personenaufzug

Lage

Die kreisfreie Stadt Chemnitz ist eine der wichtigsten Industrie- und Technologiestandorte in den neuen Bundesländern. Als Branchenschwerpunkte kristallisieren sich heute der Maschinen- und Anlagenbau sowie die Zulieferungs- und Automobilindustrie heraus. Die drittgrößte Stadt Sachsens gilt auch insbesondere im Bereich der Mikrotechnik als führender Entwicklungs- und Forschungsstandort. Im Chemnitzer Stadtbild finden sich zahlreiche Industriedenkmäler, moderne Bauten oder wunderschöne restaurierte Villen aus der Gründerzeit wieder. In der nach der Wende neu gestalteten Innenstadt befinden sich unter anderem das Neue Rathaus, die Zentralhaltestelle, das Opernhaus, der Rote Turm, diverse Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Restaurants.

Sonstiges

PROVISIONSFREIER VERKAUF für den KÄUFER!

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Daher sind die im Expose gemachten Angaben als Vorinformation zu verstehen, welche freibleibend und unverbindlich sind. Maßgeblich sind die Angaben und Vereinbarungen im Notarvertrag. Das Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung (Maklerauftrag). Sollte Ihnen das von uns gelieferte Objekt bereits bekannt sein, dann sind wir unverzüglich schriftlich zu benachrichtigen. Das Verwenden unserer Angebote bedeutet Akzeptieren unserer Bedingungen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei Kaufvertragsabschluss über die nachgewiesene Gelegenheit oder bei Ersatzgeschäften (z.B. Miete anstatt Kauf oder Erwerb durch Zwangsversteigerung) haftet uns der Käufer für die jeweils entgangene Courtage. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

BESICHTIGUNG:
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch uns beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Wir haften nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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