Gutachten

„Kennen Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie?“

Als freies Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung. Unsere Qualifizierung durch die DEKRA und unsere mehrjährige Expertisè ist dabei ein Beleg für meine besondere Sachkunde, sie bietet unseren Auftraggebern eine unabhängige und gewissenhafte Gutachtenerstellung.

Folgende Bewertungsanlässe sind üblich:

  • Bilanzierung
  • Ehescheidung (z.B. Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich)
  • Entschädigung (z.B. in Enteignungsverfahren)
  • Erbauseinandersetzung
  • Finanzierung
  • Kauf oder Verkauf
  • Steuerliche Zwecke (z.B. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Kaufpreisaufteilung)
  • Vermögensübersicht
  • Versicherung
  • Zwangsversteigerung

 

Unsere Gutachten erfüllen folgende Zwecke:

  • Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB)
  • Beleihungswertgutachten (§ 16 PfandBG)
  • Versicherungswertgutachten
  • Miet- und Pachtwertgutachten

 

Für diese Objektarten erstellen wir unsere Gutachten:

  • Unbebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnungen und Teileigentume
  • Ein-/Zweifamilienwohnhäuser
  • Mehrfamilienwohnhäuser
  • Gemischt genutzte Grundstücke
  • Geschäfts-, Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
  • Spezialimmobilien (z.B. Hotels, Kliniken, Altenheime)
  • Rechte an Grundstücken (z.B. Wohnungs- und Nießbrauchrechte)

 

Sonstige Leistungen:

  • Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • An- und Verkaufsberatungen
  • Mediation, Schiedsgutachten
  • Wohn- und Nutzflächenberechnungen nach Plan oder Aufmaß