Gutachten

„Kennen Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie?“

Als freies Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung. Unsere Qualifizierung durch die DEKRA und unsere mehrjährige Expertisè ist dabei ein Beleg für meine besondere Sachkunde, sie bietet unseren Auftraggebern eine unabhängige und gewissenhafte Gutachtenerstellung.

Folgende Bewertungsanlässe sind üblich:

  • Bilanzierung
  • Ehescheidung (z.B. Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich)
  • Entschädigung (z.B. in Enteignungsverfahren)
  • Erbauseinandersetzung
  • Finanzierung
  • Kauf oder Verkauf
  • Steuerliche Zwecke (z.B. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Kaufpreisaufteilung)
  • Vermögensübersicht
  • Versicherung
  • Zwangsversteigerung
 

Unsere Gutachten erfüllen folgende Zwecke:

  • Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB)
  • Beleihungswertgutachten (§ 16 PfandBG)
  • Versicherungswertgutachten
  • Miet- und Pachtwertgutachten
 

Für diese Objektarten erstellen wir unsere Gutachten:

  • Unbebaute Grundstücke
  • Eigentumswohnungen und Teileigentume
  • Ein-/Zweifamilienwohnhäuser
  • Mehrfamilienwohnhäuser
  • Gemischt genutzte Grundstücke
  • Geschäfts-, Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
  • Spezialimmobilien (z.B. Hotels, Kliniken, Altenheime)
  • Rechte an Grundstücken (z.B. Wohnungs- und Nießbrauchrechte)
 

Sonstige Leistungen:

  • Plausibilisierung von Fremdgutachten
  • An- und Verkaufsberatungen
  • Mediation, Schiedsgutachten
  • Wohn- und Nutzflächenberechnungen nach Plan oder Aufmaß
 

Unsere „Wertermittlung – Kurz“ ist 100% kostenfrei!

  • Eine Marktwertermittlung – Kurz*
  • Nur für Standorte in der Stadt Dresden und dem LKR Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

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 *Unsere „Wertermittlung – Kurz“ beinhaltet eine Marktwertermittlung auf Basis der üblichen Berechnungsverfahren und Statistischen Werten. Der Umfang beträgt ca. 4/5 Seiten. Wir bewerten ausschließlich Wohngrundstücke und Wohnimmobilien mit Standort Dresden und dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Ein Auftragsverhältnis kommt erst mit schriftlicher Bestätigung durch uns zustande. Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern > Kontakt.